Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Babenhausen

Diese helle und gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Ortsteil Hergershausen von Babenhausen. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Balkon** lädt zum Entspannen ein. Eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater **Kellerraum** mit viel Stauraum * Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum * **Außenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Babenhausen-Hergershausen. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld oder im nur wenige Fahrminuten entfernten Stadtzentrum von Babenhausen.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Pendler und alle, die eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen kombinieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!