Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Braunschweigs

Diese **renovierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** in Braunschweig-Nord bietet auf ca. **84,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer **sonnigen Ausrichtung** und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein Flur führt zu einer kleinen, aber funktionalen Küche mit Essecke, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem innenliegenden Wannenbad und einem separaten WC. In mehreren Räumen wurde **neuer Teppichboden** verlegt, was für ein frisches Wohngefühl sorgt. Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über Fernwasser. Ein **Fahrstuhl** erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Die Elektrik wurde erneuert. **Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden**. Ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

**Lage** Die Wohnung liegt in der Ravensburgstraße, einer ruhigen Nebenstraße in Braunschweig-Nord. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist **hervorragend**, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens und der TU Braunschweig-Institute. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Kreuzteich, Ölper See und Dowesee sind schnell erreichbar.