Exklusive 5-Zimmer-Mietwohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2000** im Herzen von Berlin-Mitte. Mit nur drei Wohneinheiten im gesamten Gebäude bietet sie ein **angenehmes und diskretes Wohnumfeld**.

Die Wohnung erstreckt sich über die **gesamte 7. Etage** und garantiert somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl. Ein **Aufzug** sorgt für einen komfortablen Zugang direkt auf Ihre Etage. Ein besonderes Highlight sind die **zwei separaten Zugänge** über Vorder- und Hintereingang, die flexible Nutzungskonzepte wie Homeoffice, ein Au-pair-Zimmer oder einen separaten Gästebereich ermöglichen.

**Ausstattung:** * 5 Zimmer * 272 m² Wohnfläche * 3 Badezimmer * 1 Balkon * Aufzug * Zwei separate Eingänge * Teilweise gewerbliche Nutzung im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung liegt in **absoluter Premiumlage** in der begehrten Charlottenstraße, unweit des Gendarmenmarkts. Die zentrale und repräsentative Lage in Berlin-Mitte verbindet urbanes Leben, Kultur und eine hervorragende Infrastruktur. Der Gendarmenmarkt, die Friedrichstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie kulturelle Highlights wie die Museumsinsel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist exzellent: Der U-Bahnhof Stadtmitte (U2/U6) ist nur wenige Schritte entfernt, und der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.