Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Überlingen

Willkommen in dieser **hellen und geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss, die mit ihren knapp 114 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage im Herzen von Überlingen.

**Hochwertiger Parkettboden** und große Fenster sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche** von insgesamt 38 m², das direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Flächen von ca. 11 m², 13 m² und 17 m², ein großes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung ist mit einer **hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten** ausgestattet, die mit angemietet wird. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Zur Wohnung gehört außerdem ein **fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz**, was das Parken bequem macht. Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Müllraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Anlage mit insgesamt 57 Wohnungen, zentral gelegen in Überlingen. **Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und der Bodensee** sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.