Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldshut-Tiengen
Eschenstraße 8, Waldshut-Tiengen, Bundesrepublik Deutschland
Více v Waldshut-Tiengen
175 dalších v Waldshut-Tiengen →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser attraktiven **4-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in der ruhigen Bergstadt von Waldshut-Tiengen. Die Wohnung bietet auf **86 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem großen Fenster ausgestattet und verfügt über ein modernes Badmöbel-Set sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die separate, geschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche von AEG inklusive Spülmaschine, Kochfeld, Backofen und Kombi-Kühlschrank ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sowie eine Edel-Putz-Oberfläche. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **Balkon** zur ruhigen Süd-Ost-Seite mit Blick auf den Innenhof. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Im Untergeschoss stehen ein Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Müllraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Zusätzliche Optionen** sind eine große Garage für 80,00 €/Monat und ein Stellplatz im Innenhof für 35,00 €/Monat. Die Wohnung wird ausschließlich an **Nichtraucher** vermietet und **Hunde sind nicht erlaubt**.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der kinderfreundlichen Bergstadt von Waldshut, mit direktem Zugang zu Erholungsgebieten und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar (250 m bis zur Bushaltestelle). Der Bahnhof ist 2,3 km entfernt, die Schweizer Grenze ca. 4 km. Eine moderne Bioladen-Einkaufsmöglichkeit ist ebenfalls in der Nähe.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
72/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
A+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 9. června 2026
Trh
Cena a trh
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.