Modernes 3-Zimmer-Apartment in grüner Lage von Sandersdorf-Brehna

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** aus dem Jahr 2021 in Sandersdorf-Brehna. Dieses moderne Apartment mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 78,31 m²** bietet höchsten Wohnkomfort in einer grünen und gut angebundenen Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 78,31 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (Disposition 3+kk) * **Neubau** aus dem Jahr 2021 * Beheizung durch Fernwärme * Fahrradabstellbox * Wäscheraum zur gemeinsamen Nutzung * Stellplatz direkt am Haus * Gültiger Energieausweis bis 12-2030

Die Lage in Sandersdorf-Brehna zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Förstergrube lädt zur Erholung ein, und die **direkte Anbindung zur Autobahn** ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Genießen Sie das soziale Miteinander und die prima Wohnatmosphäre in diesem attraktiven Wohngebiet.