Helle 2-Zimmer-Wohnung in Essen mit sofortiger Verfügbarkeit

Diese charmante und gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 49 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine helle und praktische Wohnlösung suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das angenehme Wohngefühl ab.

**Highlights auf einen Blick:** * ca. 49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Helles Wohnzimmer * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Praktische Abstellkammer * **Sofortige Verfügbarkeit** * **Kaution: 2.055 EUR**

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Gas-Zentralheizung**, die Warmwasserbereitung wird durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist bereit für ihren neuen Mieter.

Die Lage in Essen, Nordrhein-Westfalen, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Wohnung kombiniert Komfort mit einer attraktiven Wohnlage.