Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Fahrradstraße

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Lingen (Ems) bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen gut durchdachten Grundriss auf **ca. 55 m² Wohnfläche**. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Fahrradstraße und überzeugt durch ihre verkehrsberuhigte Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Die **Gesamtmiete von 543,00 €** beinhaltet bereits Grundmiete sowie sämtliche Betriebs- und Heizkosten.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel als Wohn- und Essbereich gestalten. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist separat angelegt, jedoch **ohne Einbauküche**, was Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung gibt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Ca. **55 m² Wohnfläche** * Separate Küche (ohne Einbauküche) * Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss * **Separate PKW-Stellplatz** * Ruhige Lage in einer Fahrradstraße * **Inklusive aller Betriebs- und Heizkosten**

**Lage** Die Wohnung liegt in Lingen (Ems) in einer ruhigen Fahrradstraße, die ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lingener Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist ebenfalls in komfortabler Entfernung. Die gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Stadt und die Umgebung. Zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu Freizeitaktivitäten ein.