Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkett und Loggia in Schweinfurt

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schweinfurt und ist ideal für bis zu 2 Personen.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich von ca. **35 m²**, der eine offene Küche integriert. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Raum. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Flur und ein ca. **6 m² großer Abstellraum** auf der gleichen Etage ergänzen das Raumangebot.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertiger Eicheechtholz-Parkettboden in den Wohnräumen * Große Fenster für viel Tageslicht * Loggia (oder Balkon) für entspannte Stunden im Freien * Separate Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Separater Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Schweinfurt und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich.

**Hinweis:** Rauchen und Haustierhaltung sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung entspricht dem **Neubaustandard**.