Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wolfratshausen.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohnzimmer** mit ca. 29 m², das direkten Zugang zu einem schönen, großen Balkon bietet. Die angrenzende Wohnküche misst ca. 18 m². Das Schlafzimmer ist mit ca. 20 m² ebenfalls geräumig. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgelegt und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. **87 m² Wohnfläche** * Helle Räume mit Laminatboden * **Großer Balkon** * Separate Wohnküche * **Badezimmer mit Badewanne** * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (optional, Kosten in Gesamtmiete enthalten)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Wolfratshausen mit guter Anbindung an die S-Bahn (S 7) nach München sowie die Autobahn (A 95). Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar.