Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Garbsen

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **80 m²** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Garbsen-Berenbostel.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und flexibel gestaltbaren Wohnbereich, der durch eine Schiebetür mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist. Bei geöffneten Türen entsteht ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich ideal für gesellige Runden eignet. Geschlossene Türen schaffen zwei separate, gemütliche Bereiche – ein ruhiges Wohnzimmer und ein Ess- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein komfortables Bett. Die Küche bietet genügend Fläche für Ihre persönliche Einbauküche und hat einen direkten Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Helles Tageslichtbad mit Badewanne * Großzügiger Wohnbereich mit flexibler Raumaufteilung * Ruhige Schlafzimmerausrichtung * **Energieausweis** wird bei Besichtigung vorgelegt

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **top Lage** in Garbsen-Berenbostel. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Cafés und Bäcker, sowie die **Busanbindung** sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie eine **ruhige Wohnatmosphäre** im Innenbereich des Hauses.

**Weitere Informationen** Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und 1 Balkon. Das Gebäude hat insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine **zentrale Infrastruktur** schätzen.