Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Gostenhof

Diese **hell und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **ruhigen und beliebten Lage** im Nürnberger Stadtteil Gostenhof. Die Wohnung wurde **aufwendig saniert**, was sich in neuen Böden, modernen sanitären Einrichtungen und frischen Anstrichen widerspiegelt. Mit einer Wohnfläche von **87 m²** bietet sie viel Platz und Komfort für ihre Bewohner.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern, wobei eines als Durchgangszimmer konzipiert ist. Ein **großzügiger Flur** führt Sie zu den verschiedenen Räumen. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über hochwertige Fliesen, ebenso wie die Küche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt über städtische Netze. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bereit für neue Mieter.

Die Lage in Gostenhof ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind **fußläufig in wenigen Minuten erreichbar**. Der hohe Freizeitwert ergibt sich durch die **Nähe zur Pegnitz und zur Altstadt** von Nürnberg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Umgebung hervorragend, was eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Teile Nürnbergs gewährleistet.