Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz bietet auf ca. **69,84 m²** eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und überzeugt durch helle, gut nutzbare Räume sowie einen **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer oder als Arbeitsbereich genutzt werden können. Der pflegeleichte Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für eine moderne und zugleich unkomplizierte Nutzung im Alltag. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was für Komfort im täglichen Gebrauch sorgt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helle und gut geschnittene Räume * Pflegeleichter Laminatboden * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates Kellerabteil * Kostenfreie Stellplätze in umliegenden Straßen * Tierhaltung nach Absprache möglich * Mindestmietdauer: 1 Jahr

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Gablenz, einer der beliebtesten Wohngegenden im Osten von Chemnitz. Die Lage besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung mit gleichzeitig sehr guter städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A72 und A4 ermöglicht schnelle Fahrten zu umliegenden Städten wie Leipzig und Dresden. Der nahe Zeisigwald lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.