Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in bester Innenstadtlage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **95 m²** befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage von Mühlhausen/Thüringen. Sie bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und komfortablem Wohnen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die von einem zentralen Flur abgeht. Das Herzstück ist der helle und geräumige Wohnbereich, der durch einen **Kaminanschluss** für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die nahtlos integrierte, offene Küche bietet viel Platz für einen Essbereich und macht sie zum perfrketen Treffpunkt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. **95 m²** Wohnfläche * Offene Küche mit Essbereich * **Kaminanschluss** im Wohnzimmer * Helles Tageslichtbad mit Wanne * Separater Abstellraum * Eigener **Terrassen-Teilabschnitt** im 1. OG * Zentrale Lage in Mühlhausen

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Mühlhausen, nahe der historischen Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die Umgebung bietet gleichzeitig Möglichkeiten zur Naherholung.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für solvente Mieter mit festem Einkommen und positiver SCHUFA. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.