Modernes Neubau-Apartment in zentraler Lage von Quakenbrück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung** mit ca. **78,2 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in **bestlage von Quakenbrück**. Die Wohnung kombiniert zeitgemäßes Design mit höchstem Wohnkomfort und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einer offenen Küche (+kk) und einem Badezimmer. Alle Wohnräume sind mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet und verfügen über dreifachverglaste Kunststofffenster, die für eine hervorragende Wärmedämmung und Ruhe sorgen. Der **KfW40-Standard** und die effiziente **Luft-Wärmepumpe** unterstreichen den modernen und energieeffizienten Charakter des Gebäudes.

**Komfortable Annehmlichkeiten** - **Aufzug** vorhanden, der bequem ins Dachgeschoss fährt - Möglichkeit zur Anmietung eines **Tiefgaragenstellplatzes** - Separate Abstellräume für zusätzlichen Stauraum - Fahrradunterstand und die Möglichkeit zur Nutzung einer E-Ladestation - Treppenhausreinigung und Hausmeister-Service inklusive

**Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zum Bahnhof** und einem Netto-Markt, was tägliche Besorgungen und Pendlerfahrten erheblich erleichtert. Die charmante Quakenbrücker Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.