Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Stuttgart-Büsnau

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter und ruhiger Lage von Stuttgart-Büsnau.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und wird durch zahlreiche Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller elektrischen Geräte und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein hochwertiger Vollholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung.

**Ausstattung** * **Sonniger Süd-West-Balkon** mit schönem Blick ins Grüne * Separate Küche mit **Einbauküche** * Badezimmer mit Badewanne * Hochwertiger **Vollholzparkettboden** * Zusätzlicher Stauraum durch Kniestock über die gesamte Wohnungslänge * Trockener Kellerraum * Gemeinschaftlich genutzter Garten * **Stellplatz** direkt vor dem Haus

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Stuttgart-Büsnau, die sich durch Ruhe und eine gute Anbindung auszeichnet. Die Nähe zur Universität Vaihingen sowie die grüne Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen zur Universität, zur Schwabengalerie und zur Stuttgarter Innenstadt bieten. Der Flughafen und die Messe sind ebenfalls gut erreichbar.