Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Offenbach mit Balkon

Diese geschmackvolle **2-Zimmer-Wohnung** im vierten Obergeschoss in Offenbach am Main bietet auf ca. **65,69 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt, sowie ein separates Schlafzimmer für Privatsphäre. Die Wohnung wurde im Jahr **2026 umfassend modernisiert** und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht ein sofortiges Einzugserlebnis. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat, während die Nassbereiche gefliest sind. Das moderne Badezimmer bietet allen nötigen Komfort.

**Ausstattung** * **Balkon** mit ca. 1,51 m² Fläche * Hochwertige Einbauküche * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Beheizung über Fernwärme und Gas * Bodenbelag: Laminat und Fliesen * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** mit 7 Mietparteien * **Nur für Nichtraucher**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ausgezeichneten Lage** in der Offenbacher Innenstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station "Marktplatz" ist nur drei Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt und ins Umland. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist nur 25 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges** Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter mit gehobenen Ansprüchen. Voraussetzung sind eine gesicherte Bonität und ein langfristiges Interesse. Besichtigungen erfolgen nach Vorauswahl geeigneter Interessenten. Derzeit finden im Haus Modernisierungsarbeiten im Treppenhaus, Erdgeschoss und an der Fassade statt, was vorübergehend zu Lärm- und Staubbelästigungen führen kann. Der Energieausweis wird nach Erhalt vorgelegt.