Renovierte 70m² Wohnung mit Balkon in Regensburgs Charme

Willkommen in diesem **erstklassig renovierten Juwel** in bester Lage von Regensburg – Stadtamhof. Die stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf **ca. 70 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie nach der umfassenden Renovierung. Der großzügige Eingangsbereich kann flexibel als Essbereich oder Home-Office genutzt werden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das modern gestaltete, **fensterhaltige Badezimmer** wird mit eleganten Fliesen in Anthrazit und Mattweiß versehen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit **edlem Eichenparkett** ausgelegt, das eine warme Atmosphäre schafft.

* Ca. 13,5 m² großes Schlafzimmer (Nordausrichtung) * Ca. 19 m² großes, helles Wohnzimmer (Südausrichtung) * Sonniger Südbalkon mit Blick auf den Dom * Fenster im Badezimmer * Hochwertige Fliesen (60x60cm Boden, 60x30cm Wand)

Ein **Tiefgaragen-Duplexstellplatz** kann optional für 75,- € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist **voraussichtlich ab dem 01.08.2026 verfügbar**.

Die Wohnung befindet sich in **Regensburg-Stadtamhof**, einem der charmantesten und historischsten Stadtteile direkt an der Donau. Die Nähe zur UNESCO-Welterbe-Altstadt, zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte prägen das lebendige Flair. Hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau runden das Angebot ab.