Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Sangerhausen mit Erstbezug

Willkommen in Ihrer neu sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sangerhausen, die nach umfassender Modernisierung zum Erstbezug bereitsteht. Diese charmante Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss und Dachgeschoss** eines sanierten Einfamilienhauses und bietet auf **ca. 56 m²** Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss finden Sie eine praktische kleine Küche, ein helles Esszimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eine Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer befinden. **Neuer Laminatfußboden** in der gesamten Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die **individuelle Wärmeversorgung** erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung.

**Ausstattung** * **Erstbezug nach Sanierung** * Separate Gasetagenheizung * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemütlicher Innenhof zur Mitgestaltung und Entspannung * **Zentral gelegen** in der historischen Altstadt

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** inmitten der historischen Altstadt von Sangerhausen. Alle wichtigen Einrichtungen wie das Landratsamt, der Bahnhof, Banken, Geschäfte und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

**Finanzielle Details** Die Kaltmiete beträgt **399,00 EUR**. Hinzu kommen Nebenkosten von 150,00 EUR (zzgl. Heizung und Strom), was eine Gesamtmiete von 549,00 EUR ergibt. Die Kaution beläuft sich auf **2 Kaltmonatsmieten**. Die Wohnung ist **sofort beziehbar**.