Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Neubauwohnung** im modernen Wohngebiet Schneeflären in Kehl. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort auf **86,5 m² Wohnfläche** bietet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer **offenen Einbauküche**, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung dient als praktischer Ersatz für einen Keller. Die Wohnung ist mit **zwei modernen Badezimmern** ausgestattet, eines davon mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche, inklusive Waschmaschinenanschluss.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Offene Einbauküche * Balkon * 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche) * Abstellraum in der Wohnung * Optional: Übernahme vorhandener Möbel möglich * **Tiefgaragenstellplatz** optional anmietbar (zzgl. 65 €/Monat, 2 Stellplätze je 100 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage** im Neubaugebiet Schneeflären. Das Schulzentrum ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum von Kehl sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet.