Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamelner Nordstadt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Hamelner Nordstadt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer zentral vom Flur aus erreichbar sind. Das helle und einladende Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum **Balkon mit Blick in den Garten**, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, ideal auch für **Homeoffice**. Die separate Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Gartensicht * Separate Küche * Flexibel nutzbares Zimmer * Gepflegter Zustand * Zentrale Lage in der Nordstadt

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bereit für einen unkomplizierten Einzug. Helle Bodenbeläge und freundliche Wandfarben schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der gefragten Hamelner Nordstadt und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und dm sowie eine Apotheke und Arztpraxen sind bequem fußläufig erreichbar. Für Familien sind eine Grundschule und ein Kindergarten ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen optimal, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile ermöglicht. Die Nordstadt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und ruhigen Straßen.