Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Carport in Andrup

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **55 m²** befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im beliebten Ortsteil Andrup von Haselünne.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie bequem in die beiden Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist separat vom Wohnraum angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke, an der Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann gegen eine Ablösezahlung übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Geräumige 3 Zimmer auf 55 m² * Separate Küche mit Platz für einen Esstisch * **Fensterbad** * **Geräumiger Kellerraum** * **Carport-Stellplatz** * Zentrale und ruhige Lage

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und gleichzeitig auf naturnahes Wohnen legen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt **480,00 €** (400,00 € Kaltmiete + 80,00 € Nebenkostenvorauszahlung). Strom und Gas werden separat mit dem Versorger abgerechnet.

Die Umgebung von Andrup ist geprägt von Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an Haselünne sind gut erreichbar. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.