Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Gera

Diese **geräumige 3-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und bietet auf **99,5 m²** Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates WC * Fliesen- und Laminatböden * Kunststofffenster * DSL-Anschluss verfügbar * Hausmeister-Service

Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Zentrumslage von Gera**, nur etwa 400 Meter von der "Weißen Elster" entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und die zentrale Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung an die Arcaden sind **bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar**. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in direkter Nähe.