Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Gütersloh-Blankenhagen

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **73,4 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus im beliebten Stadtteil Blankenhagen in Gütersloh. Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2021 modernisiert** und bietet hohen Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung nach umfassender Sanierung im Jahr 2021. Dazu gehören neue Fenster mit 3-fach-Verglasung, erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen sowie modernisierte Badezimmer. Die Erneuerung der Balkone und die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems sowie die Dachdämmung sorgen für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Eine neue Heizungsanlage mit modernen Heizkörpern rundet das Bild ab.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 73,4 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer + offene Küche (3+kk)** * **Umfassend modernisiert 2021** * **Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung** * **Neues Heizsystem** * **Balkon vorhanden** * **Mindestmietdauer: 15 Monate**

**Attraktive Lage** Der Stadtteil Blankenhagen liegt nördlich der Gütersloher Innenstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Supermarkt, eine Grundschule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum. Spielplätze in der Nachbarschaft runden das familienfreundliche Umfeld ab.