Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Top-Lage

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **1A-Lage** direkt am Schröder Platz in der begehrten Kröpeliner-Tor-Vorstadt von Rostock. Die Wohnung bietet auf **53 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde zuletzt **2015 modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** mit einer Fläche von 11 m², der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht den Bewohnern ein **schöner Garten** mit 50 m² zur Verfügung, der eine seltene Gelegenheit in dieser zentralen Lage darstellt.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer, ca. 53 m² Wohnfläche * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer * 1 Balkon (ca. 11 m²) * Gartenmitbenutzung (ca. 50 m²) * Nutzfläche ca. 6 m² * Modernisiert im Jahr 2015 * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, einem lebendigen Stadtteil Rostocks. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und auch S-Bahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung dank der verkehrsberuhigten Zone am Schröder Platz ruhig gelegen. Ein großer Parkplatz befindet sich nur 80 Meter entfernt.