Helle 2-Zimmer-Wohnung in grüner und ruhiger Lage Magdeburgs

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im grünen und ruhigen Wohngebiet Neu Olvenstedt in Magdeburg. Die Wohnung bietet auf **47,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl in einem gepflegten Wohnkomplex mit viel Abstand zwischen den Häusern. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** mit offener Küche * **47,6 m²** Wohnfläche * **Balkon** vorhanden * Ruhige und grüne Wohngegend * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage im Westen Magdeburgs zeichnet sich durch weitläufige Grünanlagen und Spazierwege direkt vor der Haustür aus. Zahlreiche Spielplätze und kleine Parks sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Straßenbahn- und Busanbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an die B1 und die Autobahn A14 ist hervorragend. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind im Wohngebiet vorhanden.