Skip to main content
Historische Villa: Loftartige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bestlage - Pohled na nemovitost 1 z 10
K pronájmuByt

Historische Villa: Loftartige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bestlage

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

1 300 €
10 €/m²
3
pokoje
130
-1
podlaží
good
Stav
gas
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1900
Stav:good
Výtah

Popis

Willkommen in dieser einzigartigen **3-Zimmer-Loftwohnung** in einer repräsentativen historischen Backsteinvilla im begehrten **City-Ost-Viertel** von Wiesbaden. Auf ca. **130 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente, das modernen Loft-Charme mit historischem Flair verbindet. Die Wohnung befindet sich in der **zweiten Reihe** einer ruhigen Stichstraße und bietet dadurch **höchste Privatsphäre**.

Diese besondere Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende **ca. 40 m² große Wohnzimmer**, das durch drei massive Säulen stilvoll unterteilt wird. Die gesamte Wohnung wurde mit **neuen Parkettböden** versehen, die für ein warmes und elegantes Wohngefühl sorgen. Die ehemalige Wirtschaftsküche wurde geschmackvoll zu einer modernen Küche mit **hochwertiger Küchenzeile** und zahlreichen Schreiner-gefertigten Regalen umgestaltet. Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine **begehbare Dusche** und eine separate Toilette, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

- Neue Parkettböden - Moderne Küche mit Küchenzeile und Schreiner-Regalen - Großzügiges Wohnzimmer (ca. 40 m²) - Begehbare Dusche und separate Toilette - Direkter Ausgang zum Garten - Hohe Privatsphäre durch Lage in zweiter Reihe

Die Villa selbst ist ein architektonisches Juwel und liegt in einer der besten Lagen Wiesbadens. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung. Der private Gartenbereich, zu dem ein direkter Ausgang von der Wohnung besteht, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:-1
Topení:gas

Vybavení

Zahrada

Lokalita

Město:Niedernhausen
Kraj:Rheingau-Taunus-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:335 €
Kauce:2 600 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 300 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00