Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kassel-Niederzwehren

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk (11. OG)** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel-Niederzwehren. Mit einer Wohnfläche von **72 m²** bietet sie ausreichend Platz für bis zu zwei Personen und besticht durch ihren **herrlichen Ausblick** auf das Naturschutzgebiet Dönche und den Bergpark Wilhelmshöhe.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das gemütliche Wohnzimmer gewährt Zugang zur **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird **bevorzugt an Mieter mit längerfristigem Mietwunsch** vergeben, ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren ist vorgesehen. Ein gesichertes Haushaltsnettoeinkommen von mindestens 2.300 € wird vorausgesetzt.

* **72 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Loggia mit Ausblick * Einbauküche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Ruhige Eigentumsanlage

Die Wohnung liegt in einer **gut angebundenen Wohnlage** in Kassel-Niederzwehren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle Heinrich-Schütz-Allee (Straßenbahnlinien 3 und 7) hervorragend. Auch die Autobahnen A44 und A49 sind schnell erreichbar. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Dönche lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.