Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Lüneburg

Willkommen in dieser **modernen und gut ausgestatteten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Lüneburg, die ab sofort bezugsfrei ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 82,5 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der eine **großzügige Wohnküche**, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer umfasst. Ein **eigener Garten** lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Hochwertige Materialien von Markenherstellern wie Geberit, Hans Grohe, Busch-Jaeger, Vallox und Samsung * Nachhaltiges Wohnkonzept mit Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe * Fußbodenheizung (implied by modern standard, but not explicitly stated, so omitted) * Eigener Garten * Kellerabteil

Die Immobilie befindet sich im Hermann-Wrede-Weg 14 in der begehrten **Weststadt von Lüneburg**. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit naturnaher Ruhe. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten ist nur **1,7 km** entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich sogar nur **250 Meter** entfernt, und die nächste Bushaltestelle ist bequem in **900 Metern** erreichbar. Die Anbindung an Hamburg (ca. 55 km) ist ebenfalls gegeben.