Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in zentraler Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus im Herzen von Heide, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 38 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Aufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit einer **neuwertigen Einbauküche** und ein gepflegtes Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 38 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer, Küche, Bad * **Neuwertige Einbauküche** * **Großzügige Garage** im Mietpreis enthalten * Ruhige und zentrale Wohnlage * Energieausweis: Bedarfsausweis, **Endenergiebedarf 180,6 kWh/(m²a)**, Energieeffizienzklasse F, **Baujahr Gebäude 1960/1980**, Anlagentechnik 2010

Die Wohnung liegt in einer zentrumsnahen Wohnlage in Heide, der Kreisstadt von Dithmarschen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Fachhochschule sind bequem erreichbar. Die Nordseeküste ist nur etwa 15-20 Autominuten entfernt, und Hamburg erreichen Sie in ca. einer Stunde über die Autobahn.

Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten vom Mieter direkt an den Energieversorger gezahlt werden. Der Vermieter wünscht einen beiderseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung für die ersten zwei Jahre des Mietverhältnisses.