Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Römerstein

Willkommen in dieser attraktiven **4-Zimmer-Neubauwohnung** in Römerstein, die auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein modernes und großzügiges Wohnkonzept bietet. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

**Innenbereich** Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle und offene Wohnbereich, der nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Drei separate Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.

**Ausstattung & Highlights** * **Neubau**-Qualität * Ca. **97,96 m² Wohnfläche** * 4 Zimmer, davon **3 Schlafzimmer** * Offener Wohn-/Essbereich mit Küche * Heller Balkon * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Aufzug** im Gebäude * Gemeinschaftlicher Waschraum * **Tiefgaragenstellplatz** (optional, 65 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Römerstein, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.