Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bottrop

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **geräumige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **85 m²** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop-Grafenwald und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Ein großzügiger Flur mit einem praktischen Einbauschrank empfängt Sie und bietet Zugang zu allen Räumen. Die Küche ist mit zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Fenster im Flur erhellt. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschhalterung und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

* **Balkon** mit Blick ins Grüne * Helle Wohnräume mit Laminat in Holzoptik * Praktischer Einbauschrank im Flur * Aufzug im Gebäude * Optional: Garage für 50,00 €/Monat

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Bottrop-Grafenwald. Eine kleine Parkanlage gegenüber lädt zu Spaziergängen ein. Die Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Zentren von Bottrop und Kirchhellen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A31, A2 und A3 ist durch die Nähe zur A31 optimal gewährleistet. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.