Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **61,93 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hans-Sachs-Straße 48 in Chemnitz.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Objektmerkmale:** * Ca. 61,93 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Kostenfreie Stellplätze in umliegenden Straßen * Tierhaltung nach Absprache möglich * Mindestmietdauer: 1 Jahr

Die Wohnung befindet sich im beliebten Lutherviertel von Chemnitz, einer innerstädtischen Wohnlage, die urbanes Leben mit angenehmer Ruhe verbindet. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine **kurze Erreichbarkeit** der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten. Supermärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Schloßteich sind bequem erreichbar, was diesen Stadtteil besonders attraktiv macht.