Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Köln mit Gartenanteil - Pohled na nemovitost 1 z 4
K pronájmuByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Köln mit Gartenanteil

Bernburger Weg 3, Köln, Bundesrepublik Deutschland

720 €
12 €/m²
2
pokoje
60
1/1
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1966
Stav:Po rekonstrukci

Popis

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Höhenhaus bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung wird **teilrenoviert** übergeben. Dies beinhaltet frisch renovierte Deckenflächen und Heizkörper sowie neue Türzargen. Die Wandflächen werden tapetenfrei übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche einbringen können. Ein **gemeinschaftlich nutzbarer Garten** lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 1. Obergeschoss * Teilrenoviert (Decken, Heizkörper, Türzargen) * Gemeinschaftsgarten * Bezugsfrei ab dem **15.06.2026** * Balkon vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und gut angebundenen Lage** in Köln-Höhenhaus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A3, A4 und A1 ist hervorragend, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und anderer Ziele ermöglicht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Ulice:Bernburger Weg 3
Město:Köln
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

K dispozici od:15. 6. 2026
Měsíční poplatky:200 €
Kauce:2 160 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

73
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

65
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

85
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

72
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 29. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.