Erstbezug nach Sanierung: Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Willkommen in dieser frisch sanierten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wuppertal-Wichlinghausen. Nach aufwendiger Sanierung steht diese helle und geräumige Wohnung im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses ab sofort zur Anmietung bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. **98 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und zentrale Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und den Erstbezug nach der Modernisierung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen Essbereich bietet. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das **Badezimmer** ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

* **Erstbezug nach Sanierung** * Ca. **98 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** (davon 3 flexibel nutzbar) * Helles, modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Abstellraum auf halber Etage und Kellerraum * Ruhige Lage durch Innenhof-Ausrichtung * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Wichlinghausen. Die zentrale Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der **Wuppertaler Nordpark** und die **Nordbahntrasse** laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Genießen Sie die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage kombiniert mit der Ruhe einer grünen Umgebung.