Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Diese **großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr **1970** in ruhiger Wohnlage von Schweich-Issel.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, beginnend mit einem zentralen Flur, der alle Räume verbindet. Sie verfügt über eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein separates Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur **gemütlichen Loggia** mit Markise. Zwei Schlafzimmer und eine separate Ankleide bieten viel Privatsphäre. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehme Belüftung und Helligkeit.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Rollläden sowie Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Ein **Außenstellplatz**, ein eigener Kellerraum und die Mitbenutzung der Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist **teilweise renovierungsbedürftig** und wird in diesem Zustand vermietet. **Haustierhaltung ist nicht erwünscht**.

Die Wohnung liegt im beliebten Schweicher Ortsteil Issel, der naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in Schweich vorhanden. Die Nähe zur Mosel und zu Trier sowie die gute Erreichbarkeit von Luxemburg machen den Standort attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten) und die Autobahn A1 (ca. 5 Minuten) sind ausgezeichnet.