Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Osnabrücks

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **64,2 m² Wohnfläche** befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Laubengang erreichbar. Vor der Neuvermietung wird die Wohnung umfassend modernisiert und erhält einen **brandneuen, modernen Fußbodenbelag**, neue Innentüren sowie ein **komplett neu gestaltetes Badezimmer**, das für frischen Wohnkomfort sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Grundriss, der ideale Wohnraumbedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien schafft. Der offene Wohnbereich (2+kk) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Außenbereich bietet und zum Genießen der frischen Luft einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 64,2 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon vorhanden * Vollständige Modernisierung vor Neuvermietung * Neues Badezimmer * Neuer, moderner Fußbodenbelag * Neue Innentüren * Ruhige Lage

Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil Dodesheide von Osnabrück. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Nähe zum Naherholungsgebiet Nettetal, zur Eislaufhalle und zum Nettebad vielfältige Möglichkeiten.