Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera

Willkommen in dieser charmanten, sanierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Tinz von Gera. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 4-geschossigen Gebäude und bietet auf **ca. 58,9 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die offene Küche (3+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **Sanierter Altbau** mit Charme * **Balkon** für entspannte Stunden * **Ca. 58,9 m²** Wohnfläche * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur * Nähe zu Grünflächen und Spielplatz

Die Umgebung von Gera-Tinz zeichnet sich durch viel Grün, gepflegte Wohnanlagen und eine gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Gera ist nur etwa 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und die Autobahn A4 erreichen Sie in ca. 7 Minuten, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Erfurt, Jena, Chemnitz und Dresden ermöglicht.