Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Binauer Lage

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** im beliebten Binau, die auf ca. **110 m² Wohnfläche** eine behagliche Atmosphäre für bis zu drei Personen bietet. Die Wohnung kombiniert gelungen den Charakter eines Altbaus mit modernen Elementen und befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die liebevollen Details, die den Charme des Altbaus unterstreichen. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Ein helles Wohnambiente und eine angenehme Raumaufteilung sorgen für Wohlbefinden.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein * Ein Stellplatz ist vorhanden * Die Wohnung ist ideal für kleine Familien oder Paare

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde Binau im Neckar-Odenwald-Kreis, verkehrsgünstig gelegen zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind in Mosbach (ca. 8 km entfernt) gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnanschluss gewährleistet, mit Direktverbindungen nach Heidelberg und Mannheim.