Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Merzig

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Merzig. Die Wohnung besticht durch ihre **verkehrsgünstige Lage** nahe der Innenstadt und dem Hauptbahnhof.

**Überblick** Die ca. **94 m²** große Wohnung wurde 2017 erbaut und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der einen **barrierefreien Zugang** bis zur Wohnungstür gewährleistet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer modernen Einbauküche, zwei separate Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer, heller Kellerraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** mit ca. 25 m² * Moderne Einbauküche * Heller Tageslichtbad * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Großer Kellerraum * Außenstellplatz im Mietpreis enthalten * Abschließbare Einzelgarage hinter dem Haus * Nur für Nichtraucher

**Lage** Die Kreisstadt Merzig bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Schulen und einer guten medizinischen Versorgung. Die Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht schnelle Wege nach Saarlouis, Saarbrücken, Trier und Luxemburg. Zahlreiche Erholungsflächen und ein gut ausgebautes Wanderwegenetz laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.