Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage

Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer absolut ruhigen Lage von Pliening-Landsham. Mit einer Wohnfläche von ca. **81 m²** bietet die Wohnung viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **hochwertige Laminat- und Fliesenböden** sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und ein separates, hell gefliestes Gäste-WC. Eine Einbauküche ist optional gegen Ablöse vom Vormieter erhältlich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 81 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller Wohnbereich mit Zugang zu zwei Balkonen * **Sonniger Südbalkon** und ein weiterer kleiner West-Balkon * Kellerabteil * **1 Kfz-Stellplatz** inklusive * Gegenseitiger Kündigungsverzicht von drei Jahren * **Staffelmiete** mit regelmäßigen Erhöhungen vereinbart

Die Wohnung ist ideal für Pendler und Ruhesuchende. Sie erreichen den S-Bahn-Zubringer-Bus 460 (zur S2) in nur ca. 5 Gehminuten. Die Autobahnen A99 und die Bundesstraße B471 sind ebenfalls schnell erreichbar (ca. 8 bzw. 10 Minuten). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Pliening bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten.