Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Regensburg

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **71 m² Wohnfläche** befindet sich in einer modernen Wohnanlage im begehrten Regensburger Westen.

Die Wohnung besticht durch ihre **zeitlos-moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten und Echtholz-Parkettböden. Eine **individuell steuerbare Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während große Fensterfronten für viel Tageslicht sorgen. Das **Tageslichtbad** ist mit einer bodentiefen Regendusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.

**Highlights der Wohnung:*** * **Zwei Balkone** (Nord- und Südseite) für entspannte Stunden im Freien * **Privates Kellerabteil** mit Strom und Licht * **Aufzug** im Gebäude * **Optional anmietbarer TG-Stellplatz** für 90 €/mtl. * **Barrierefreier Zugang** über den Aufzug

Die Wohnung liegt **zentral im Regensburger Westen**, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kliniken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die **Regensburger Altstadt ist nur wenige Fahrradminuten entfernt**. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A93 und A3 ist gegeben.