Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in München

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil München-Sendling-Westpark. Die ca. **78 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung befindet sich im **erstbezug nach Neubau 2019** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem stilvollen En-Suite-Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites, modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bilden das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Hochwertiger Parkettboden rundet das elegante Ambiente ab.

**Ausstattung:** * **Ca. 78 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** (1x mit Wanne, 1x mit Dusche) * **Helle Räume** dank bodentiefer Fenster * Hochwertiger **Parkettboden** * Moderne **Einbauküche** * Geräumiger **Balkon** * Zusätzliche **Dachterrasse** zur gemeinschaftlichen Nutzung * Aufzug * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, Sendling-Westpark. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn "Mittersendling", U-Bahn "Partnachplatz") ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Erholung bieten die nahegelegenen Parks wie der Westpark und der Flaucher.