Attraktive möblierte Dachgeschosswohnung in Chemnitz mit Balkon

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** in Chemnitz bietet auf ca. **70,92 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren **barrierefreien Zugang** dank eines Aufzugs aus und wird **möbliert gegen Ablöse** an den Nachmieter übergeben. Die Übergabe der Möbel und die Ablösesumme werden individuell besprochen.

**Innenbereich und Ausstattung** Der helle Wohnbereich öffnet sich großzügig zum Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die integrierte Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und Teil des Mietumfangs. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine bereits vorhandene Waschmaschine. Für optimalen Wohnkomfort sorgen Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die für gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum steht zur Verfügung.

**Besondere Merkmale** * Möblierte Übergabe gegen Ablöse * Ca. 70,92 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden * Einbauküche mit Geräten * Bad mit Dusche und Waschmaschine * Aufzug und barrierefreier Zugang * Eigenes Kellerabteil * DSL- und TV-Kabelanschluss * Haustiere nach Vereinbarung möglich * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 71,40 €/Monat

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einem **ruhigen und gepflegten Wohnviertel** von Chemnitz mit guter Nachbarschaft. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Parks und Grünanlagen in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut gelegen, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht.