Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Diese gemütliche **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in der Waldstraße in Crimmitschau bietet auf ca. **68 m² tatsächlicher Grundfläche** (anrechenbare Wohnfläche geringer) ein besonderes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Schnitt mit Dachschrägen, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, und das geflieste Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Neue Bodenbeläge in den Wohnräumen sorgen für einen frischen Look.

**Ausstattung** * **Gartennutzung** im großen Gemeinschaftsgarten * Separates **Kellerabteil** * Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Gemeinschaftskeller * Gebäude wurde in den **1990er Jahren saniert**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Crimmitschau, nahe dem beliebten Sahnpark. Die erhöhte Lage bietet schöne Ausblicke über die Stadt und ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive eines fußläufig erreichbaren Bäckers, sind vorhanden. Die Anbindung an die städtische Infrastruktur ist gut, während gleichzeitig die Nähe zur Natur und Erholungsgebieten wie dem Sahnpark und dem Sahnbad geschätzt wird.