Skip to main content
Barrierefreie Neubauwohnung in Abensberg mit KfW-40 Standard - Pohled na nemovitost 1 z 12
K pronájmuByt

Barrierefreie Neubauwohnung in Abensberg mit KfW-40 Standard

Abensberg, Bundesrepublik Deutschland

810 €
14 €/m²
2
pokoje
56.1
1/1
podlaží
A
Energie
new
Stav
solid_fuel
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:new
Energie:A
Výtah
Bezbariérové
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** in einem **energieeffizienten Neubau (KfW-40)** im charmanten Abensberger Ortsteil Gaden. Die Wohnung bietet auf **ca. 56,1 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise mit dem **Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)**.

Die Innenausstattung besticht durch **barrierefreie Bäder** mit ebenerdigen Duschen und praktischen Haltevorrichtungen. Eine **24-Stunden-Notrufanlage** ist vorgerüstet, und elektrische Rollos an den Fenstern sowie eine Fußbodenheizung in Teilen der Räume sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Sicherheit wird durch eine Dreifachverriegelung an der Wohnungseingangstüre gewährleistet.

* **KfW-40-Effizienzhaus-Standard** * **Barrierefreie Ausstattung** * **Elektrische Rollos und Fußbodenheizung** * **24-Stunden-Notrufanlage** * **Nachhaltige Bauweise (QNG-Siegel)**

Die Wohnung befindet sich in Abensberg, einer lebenswerten Kleinstadt im Herzen Niederbayerns, nahe Regensburg und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist ideal über die A93 und diverse Bundesstraßen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Abensberg bietet zudem ein reiches Freizeitangebot mit Natur, Kultur und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:solid_fuel

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Abensberg
Kraj:Landkreis Kelheim
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:210 €
Kauce:2 430 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

13
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

32
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

16
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt810 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00