Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit **71,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde laufend instand gehalten und modernisiert, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die zentrale Beheizung über Fernwärme sorgt für wohlige Wärme, während das Wärmedämmverbundsystem und die Kunststofffenster aus dem Jahr **2022** für eine gute Energieeffizienz sorgen.

Das Badezimmer wurde **2026** komplett modernisiert und neue Zimmertüren verleihen der Wohnung ein frisches Ambiente. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.

**Besondere Merkmale:** * Zentrale Beheizung (Fernwärme) * Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster (2022) * Modernisiertes Badezimmer (2026) * Neue Zimmertüren * Zentrale Lage in Nürnberg

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Nürnberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht. Eine Wohnungsbesichtigung ist nur nach vorheriger Zusendung des ausgefüllten Wohnungsbewerbungsbogens möglich.