Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Amberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss in Amberg bietet auf **64,5 m²** Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Die Wohnung präsentiert sich in einem **ordentlichen Zustand** und ist mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Eine **vollständig ausgestattete Einbauküche** ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist integraler Bestandteil des Wohnkonzepts und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.

**Ausstattungshighlights:** * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Separates Kellerabteil und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Optional: Garagenstellplatz** für 70 €/Monat * Gaszentralheizung für wohlige Wärme * Balkon mit 12,80 m² Fläche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Amberg, einer Stadt, die historische Schönheit mit moderner Lebensqualität verbindet. Die gut erhaltene Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** über die A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot und einer erstklassigen medizinischen Versorgung. Die umliegende Natur der Oberpfalz lädt zu Freizeitaktivitäten ein.