Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Düsseldorfs

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Straße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer funktionalen Küche, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt, einem Flur als zentralem Verteiler und einem Badezimmer. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung **sehr ruhig** und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Zustand: renoviert und gepflegt** * Heizungsart: **Gas-Etagenheizung** * **Kellerraum** vorhanden * **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * **Optimale Lage** für Pendler

Die Wohnung liegt im Stadtteil Derendorf (Stadtbezirk 1), der eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants bietet. Die Haltestelle "Tannenstraße" mit den Straßenbahnlinien 705 und 707 ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof (15 Min.) und die Königsallee (18 Min.). Die Autobahnen A44, A52 und A3 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage ideal für Berufspendler macht.