Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon und Garten in Top-Lage
Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland
Více v Niedernhausen
327 dalších v Niedernhausen →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 17:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Erleben Sie großzügiges Wohnen in dieser **stilvollen Altbauwohnung** im begehrten Nerotal in Wiesbaden. Die Immobilie befindet sich in einer repräsentativen Stadtvilla und verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort auf **ca. 115 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch ihre elegante Atmosphäre und hochwertige Details wie edles Parkett und harmonische Raumaufteilung. Sie verfügt über eine **großzügige Wohnküche**, die viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **weitläufigen Balkon**, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene **Treppenlift**, der zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 115 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * Großer Balkon * Mitbenutzbarer Garten * Treppenlift * Stilvoller Altbaucharme * 1 Badezimmer
Die Villa Nerotal liegt in **1A-Lage** am Anfang des Nerotals, in direkter Parklage und nur wenige Gehminuten von der Wiesbadener Innenstadt entfernt. Der angrenzende Park am Schwarzbach und der Stadtwald bieten ideale Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 1) sowie die Autobahnen Richtung Frankfurt und Mainz sind schnell erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
37/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 23. května 2026
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 17:00